Комунальна власність — одна з трьох форм власності (поряд з державною та приватною). Також, поряд з державною власністю це одна з двох форм публічної власності.За своєю суттю комунальна власність є колективною.Поняття «комунальна власність» і «муніципальна власність» є синонімами.В прикладному значенні, під комунальною власністю розуміють власність територіальних громад на належне їм майно, що використовується для спільних потреб громади і керується відповідними органами місцевого самоврядування.В економічному значенні термін вживається для позначення сукупності відносин, пов’язаних певним майновим комплексом і певним суб’єктом господарської діяльності.Право комунальної власностіВ об’єктивному значенні, під правом комунальної власності розуміється сукупність правових норм, які встановлюють та охороняють комплекс відносин з приводу належності певного майна територіальним громадам.В суб’єктивному сенсі право комунальної власності означає речове право — право громади на певну річ (сукупність речей), що включає в себе правомочності володіння, користування та розпорядження цими речами.Закон України «Про місцеве самоврядування в Україні» дає таке визначення суб’єктивного права комунальної власності: це право територіальної громади володіти, доцільно, економно, ефективно користуватися і розпоряджатися на свій розсуд і в своїх інтересах майном, що належить їй, як безпосередньо, так і через органи місцевого самоврядування.Суб’єктами пра́ва комунальної власності є територіальні громади первинного рівня (тобто жителі сіл; добровільних об’єднань у сільську громаду жителів кількох сіл; селищ; міст), територіальні громади вторинного рівня (жителі районів, областей), а також органи місцевого самоврядування, що здійснюють права́ комунальної власності від імені територіальної громади — представницькі та виконавчі органи місцевого самоврядування.В іноземних країнах суб’єктами пра́ва муніципальної (комунальної) власності визнаються, як правило, тільки громади населених пунктів (а не районів, областей та аналогічних «об’єднавчих» муніципальних утворень).Об’єкти пра́ва комунальної власності — це те майно, у тому числі грошові кошти, яке належить територіальній громаді.До об’єктів права комунальної власності, зокрема, належать: рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, пенсійні фонди, частки в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров’я, науки, соціального обслуговування, а також відумерла спадщина.

НОРМАТИВНІ ДОКУМЕНТИ

Земельний кодекс України

Перелік законодавчих актів на ВІКІ